房似锦之所以拒绝黄老板现在看房,自然不可能是真的因为什么不方便,只不过是想要回头自己单独带着黄老板去看房。
王子健之前就被房似锦抢走了严叔一单,现在却还不吃一堑长一智,任由房似锦拖延时间,看来这一单又没有他什么事情了。
不过赵舒城却不会直接提醒王子健,毕竟人教人教不会,事教人一次就够。只有王子健再次在房似锦手上吃了亏,以后才不会吊儿郎当,知道抓紧时间跟客户。
事情没有超出赵舒城的预料,黄老板刚走没一会儿,房似锦就出去了。
翌日。
王子健早早来到门店,等着跟房似锦一起带着黄老板去看房。可是左等右等,房似锦却始终没有来,甚至打电话都不接。
朱闪闪看到王子健坐立不安,说道:“王子,要不然你给房店长打个电话?”
“打过了,不接电话。”
鱼化龙说道:“就算是路上堵车,也应该接电话啊?不会是出事了吧?那个凶宅,不会真的闹鬼吧?”
谢亭丰说道:“你们动动脑子好吧,房店长都住进去了半个多月,要是出事早就出事了,还用等到现在吗?”
“那是怎么回事,房店长可是一直都很讨厌迟到的。今天约着黄老板看房呢!”
赵舒城看了一眼王子健,说道:“王子,这单可能飞了,要不然你给房东打一下电话?”
王子健愣了一下,赶紧拿起手机,给房主打电话。
“喂,何先生,您好,我是静宜门店的小王呀,您有时间吗?”
“小王啊,我在房子里,正准备签订房屋买卖合同呢!不得不说,你们房店长真能干,我那房子,原本想着能出租去就不错了,可没想到,现在居然还能卖出去,真是要好好感谢你们了。”
王子健一听,顿时大吃一惊,还准备说什么的时候,何先生却直接说道:“好了,我要签合同了,有时间再聊。”
王子健听着挂断的忙音,看了看其他人,说道:‘得,又让人撬了一单。姑姑,你管不管啊?这房源是我的,客户也是你介绍的,房店长这样合适吗?’
谢亭丰说道:“这事你让姑姑怎么管?”
楼山关说道:“要我说,你就是名字起的不好。”
“我名字怎么不好了?”
“你看,房似锦,卖房子前程似锦,你能比吗?”
楼山关继续说道:“我完了,我这过了楼山关还有山海关,过了一关又一关。”
鱼化龙说道:“姑姑,这事不能任由房店长这样做,她不是店长吗?怎么能总是做撬单的事情啊?”
之前徐文昌也是做店长的,可从来不会抢手下人的单子,反而经常把自己的单子分给其他人做。谁能想到新来的店长,不光不分给他们客户,还撬他们的单子。
“谁让你们自己不抓紧的?黄老板这样送上门来的顾客,你都能让他从你手里溜走,吃了一次教训还不够,还要第二次,你能怪的了谁啊?”赵舒城双手一摊说道。
毕竟赵舒城跟房似锦现在也只是同级,根本没有办法约束房似锦,何况他自己都不知道能在这里干到什么时候。
“那怎么办?总不能以后有什么客户或者房源,都只能等着房店长挑剩下的吧?何况看她这样子,多吃多占,根本剩不下什么房子。”
看到王子健他们都有些委屈的样子,赵舒城说道:“那就要看你们自己的本事了,独家房源,你们自己掌握,不用告诉我。你们自己的客户信息,内网上的没办法,但是其他的客户,也只能看你们自己能不能成功让客户选择你们。”
王子健说道:“看来以后大家一定要注意保密,尤其是一些独家消息,绝对不能让房店长知道!”
朱闪闪有些委屈的说道:“你们都还好,起码有一些客户跟房源,我怎么办啊?”
“闪闪,你之前也发了不少传单,说不定就有客户联系你呢?”
“对啊,你要是有客户的话,可以跟我们说一下,说不定我们手上的房源,就是他们需要的,到时候咱们一起做。”
快要到中午的时候,房似锦拖着行李箱来到店里。
其他人看到房似锦之后,一个个都低着头,根本不愿意跟她说话,也不愿意搭理他。
其实大家心里都有气,对于她这种撬单的行为感到不耻,尤其是这房源或者客户都不是她的,却瞒着大家签合同。
房似锦当然不在意其他人的看法,反而自顾自的拉着箱子回到自己办公室。
赵舒城也没心思去跟房似锦探讨什么管理方式方法,也知道自己根本没办法说服一个眼里只有钱的人。
王子健却想要找房似锦,希望房似锦能给他分红,毕竟房源客户都是他的。可是房似锦根本不理会王子健,甚至直接拒绝了他。
王子健对房似锦无可奈何,只能回到自己的座位,发誓以后有客户或者房源,一定要瞒着房似锦,再也不让她撬单了。
赵舒城这边看到人都到齐了,直接让其他人看过来,说道:“注意,本区第一个新笋盘马上就要开了,主推户型是五百六十平五室两厅大豪宅。这是资料,大家看一下。”
朱闪闪看到后兴奋的说道:‘真好,这样的客户我也要带!’
“优秀!你们马上梳理一下本店的客户,尤其是那些买房满五年的,或者家里新添丁的,或者老人生病,希望跟子女合住的,或者子女年满十八岁,获得购房名额的,一个也别放过。用你们的智慧的眼睛,和你们虔诚的心,去找到有意愿的客户,组织带看。”
“好!”
众人听到后都有些兴奋,毕竟这样的大豪宅可不多见,一单做成了少说也有几千万,提成也要几十万,比得上平常七八单卖房的,租房一年也拿不到这么多。
楼山关却很佩服房似锦短短半个多月的时间,就能开好几单,找上房似锦就要拜师学艺。
房似锦也不想真的被店里的人孤立,所以就把自己客户的联系方式给了楼山关,希望他能帮自己联系这些客户,统一确定看房时间。
其实这样的房子根本不难卖,毕竟市中心一梯一户的大平层,地段也不错,根本不缺优质用户。
王子健联系了自己的优质客户,不过一切都是瞒着房似锦,生怕对方再次撬单。
赵舒城自然也注意到了房似锦带着楼山关准备资料,犹豫了一下,说道:“小楼,你跟着房店长好好学,不过看房之前,一定要整理好自己的内务,尽量不要用样板间的卫生间。”
原剧情中,楼山关就是跟着房似锦学习卖房技巧,可是因为太过紧张,茶饭不思,更是在样板间准备的时候,自己喝了过期的酸奶,临上阵的时候闹肚子,只能在样品间里面上厕所。
他却没有想到样板间的房子里面根本没有通水电,所以厕所根本冲不出去,房子里味道很是难闻,直接让房似锦带来的客户看到了马桶,对着房似锦就是一顿大骂,甚至气呼呼的离开。
楼山关听到了赵舒城的话,点点头,觉得自己应该不会犯错。
中午,所有人都去吃午饭的时候,朱闪闪悄悄的找到房似锦,想要推荐一套出租屋。其实这个房子是谢亭丰的房源,正在对外出租。
谢亭丰不希望跟房似锦有什么牵扯,所以根本就没有给房似锦推荐的意思。不过朱闪闪一直都没有开单,所以觉得既然房似锦现在没地方住,自己要是做成这一单的话,那么自己也算是开单,总算不用担心三个月后被辞退了。
房似锦一开始并没有真的想要租房子,但是想到自己现在无处可去,要是住酒店的话,可能费用会很高,所以就答应可以去看看,但是要求朱闪闪必须给自己找一个合租室友才行。
朱闪闪想到能够开单就开心的不行,自然是满口答应了给房似锦找室友的要求。
翌日。
房似锦带着客户去看房的时候,给楼山关打电话,对方却一副很慌张的样子,等到了样板房之后,却感觉室内的味道有些奇怪,跟着就发现马桶里面的问题。
房似锦还是不可避免的被客户一顿臭骂,楼山关也尴尬的不行。
恰好这时候王子健也带着自己的优质客户来看房,一路上都在介绍这个小区的景色跟优点。
他自然也看到了被客户大骂出来的房似锦,虽然很高兴房似锦被客户骂,可是他也担心房子这边真的出什么问题,所以让鱼化龙陪着客户现在小区楼下看一下,自己则是先进入样板间检查一下。
当看到楼山关留下来的杰作之后,自然有些恶心,却也赶紧给物业那边打电话,解决这个大麻烦。为了给客户留下好印象,亲自动手处理,打开窗子痛风,还特意喷了一些香水遮掩味道。
他内心也不由埋怨房似锦等人,既然知道出了问题,为什么不进行善后,反而留着,岂不是坑害了其他来看房的人?
等一切处理好之后,王子健这才来到楼下,带着客户一起去看房子。
王子健的客户金太太一直都很满意王子健给自己提供的情绪价值,加上小区的环境跟房子也都合胃口,所以敲定明天签约的事情,而且还是全款买房。
王子健自然很高兴能够做成这一单,为了避免意外,他特意跟金太太约好了,只有自己才是负责签约的人。
王子健回到门店之后,就把发生的事情跟谢亭丰他们说了。
一群人顿时笑得不行,谢亭丰更是说道:“我算是发现了,这泡屎是有史以来最正确的一泡屎。”
“我跟你讲,说道小楼,我原本以为他是叛徒。”王子健也笑着说。
“没想到他真是叛徒。”
谢亭丰说道:“他是卧底好嘛,咱们这么多人拿房店长没办法,结果就让小楼教训了她,功勋卓著啊!”
王子健笑着说道:“不过说起来这次还真的多亏了小楼,要不然我的客户也不可能那么痛快地签约,说不定房店长的客人先选择的话,我们就成为陪跑的了。”
“那你可得好好感谢一下他,请客吃饭,请客吃饭。”
赵舒城也没想到,自己都已经提醒过了楼山关,居然还能出现这样的差错,果然是烂泥扶不上墙。
房似锦就在这时候跟楼山关回到了门店这边,自然也注意到了员工们幸灾乐祸的眼神。
这让房似锦有些难堪,自己从业这么多年,还从来没有出过这样的纰漏,也从来没有让客户这么指着鼻子骂过。尤其是那些客户都是自己这边的优质客户,现在他们却要跟自己一刀两断,再也不让自己推荐房子,这来来回回损失不知道有多少了。
房似锦直接找到赵舒城,说道:“徐店长!我要找你谈一谈!”
“谈!”
“样板间的卫生间不能使用,他连这个规矩都不懂吗?楼山关的这种行为,严重违反公司纪律。徐店长,您应该开除他!”
其他人原本还在看笑话,但是没想到房似锦居然要开除楼山关,顿时面面相觑。
赵舒城却笑着说道:‘房店长,消消气,。小楼这次的事情确实是做的不对,但是人吃五谷杂粮,哪有不生病的。小楼这次也不是故意的,人有三急,总不能让小楼拉裤子里吧?’
“何况楼山关是个穷孩子,来到门店之后,就没有见过他正经的点过一次外卖,都是每天一份白米饭,就着别人的剩菜。他家里什么情况我不清楚,但是你就因为破坏了你的以一次看房就把他开除了,这算不算是假公济私,挟私报复啊?”
房似锦抱着胳膊说道:“唉,房店长我们这是开门做生意的,不是来做慈善的。你养个朱闪闪还不够,还养个穷书生?”
“房店长,你既然是楼山关的师傅,你是不是真的尽到一个师傅的责任了?你教了他什么,还是只是拿他当一个苦力?你在客户进去之前,有没有打电话询问一下楼山关样板间的情况,难道出了问题,全都是楼山关的?”