正所谓树欲静而风不止。
赵舒城希望日子能够安安稳稳的过下去,可架不住别的人羡慕嫉妒恨。
静宜门店这边接二连三的开单,让同为竞争对手的中介阿拉丁跟小红帽嫉妒不已。
黄先生之所以找上门来,就是小红帽干的好事,却没想到早就已经被赵舒城轻易化解了。
阿拉丁的郎店长找上了小红帽的洪店长,想要跟他一起把安家天下解决掉。
洪店长跟他可谓是一拍即合,狼狈为奸,共同争抢静宜门店的客户。之前就已经是争抢客户,这次可谓是疯狂举动,甚至直接派人到静宜门店的门口拉客。
“大姐,来我们这儿买房子吧,我们家的中介费比他们家更便宜。”
“大哥,他们家的房源我们都有,而且我们比他们这儿收费便宜,来我们家买房吧。”
“大爷,大妈,我们的服务跟安家天下是一样的,而且我们的收费比他们便宜一半,来我们这儿看看吧!”
前来买房的人大部分都是普通打工人,赚钱不容易。静宜门店的中介费是百分之二,小红帽、阿拉丁就只收百分之一。
魔都的房子动辄几百万,中介费就能差出好几万。自然有人为了能省一些钱,所以就去阿尔法或者小红帽买房子。
所以短短几天内,静宜门店的员工就有不少单子被他们给抢了去。
谢亭丰也被抢了一单,顿时有些生气的说道:“小赤佬,撬我的单。”
“姑姑,咱们不能任由他们这样下去,好多客户就这样被他们给抢走了。我们必须要采取措施,要不然就要亏大了。”
王子健被撬了一单后,更是气的差点蹦起来,摔着传单骂着:“到嘴的鸭子飞了,撬我的单!”
房似锦虽然没有骂人,却也有些郁闷,毕竟自己开发的一个独家客户被人截胡了。
谢亭丰说道:“她命那么硬,却还是有人克她。今天这么丧气,我们把它定为纪念日吧。我们店全局覆没。”
楼山关一言不发,拎起棍子就要去找小红帽阿拉丁算账。
赵舒城说道:“楼山关,你干什么去?”
“我去给他们一个教训!”
“把棍子放下,你有点事情就要动用武力,难道这样就能把客户抢回来?动动脑子好不好?做事稳重点,不要老是去惹祸。大家要是管用的话,他们会在我们门店门口争抢客户吗?打输了医院,答应了法院,都是自己吃亏的事情。”
谢亭丰也顾不上生气,赶紧拦住楼山关,说道:“小楼,不至于,不至于!把棍子放下给我。”
“姑姑,那你说怎么办?总不能这么放任他们争抢客户吧?要是继续这么下去,我们只能喝西北风了。”朱闪闪可怜巴巴的看着赵舒城。
赵舒城说道:“当然不能这么任由他们抢客户,房店长,你有什么高见?”
房似锦说道:“他们抢我们的客户,我们自然要抢回来。他们可以撬单,我们也可以撬他们的单。就跟他们抢,看谁能抢得过谁。”
赵舒城听到后,看到其他人有些激动的准备附和房似锦,忍不住摇了摇头,说道:
“房店长,你这种行为虽然没什么问题,可也只是一报还一报的打法。他们是野鸡中介,自然可以这么干,但是我们却不能这么干,要不然在其他人眼里我们也成了野鸡中介。”
看到其他人有些不赞同的表情,赵舒城说道:“何况我们这样竞争,根本没办法跟他们比。他们可以降低中介费,只收百分之一,甚至可以降到更低,我们可以吗?”
其他人顿时不说话了,毕竟安家天下是全国连锁的中介公司,中介费是总部统一规定的,根本不是他们门店可以随便降低的。他们可做不出来自己补贴公司争抢客户的行为,自然只能按照公司的中介费来收费。
“那怎么办?总不能真的看着他们抢走客户,让我们自己没活路吧?”谢亭丰说道。
“自然不是没有办法,我们门店的竞争优势就是我们在小区内的名声是正规门店,不能跟他们一样做杀敌一千,自损八百的事情。我们门店积累了十多年的口碑,不能因为一时的失利,就让口碑毁于一旦。”
听到赵舒城这样说,房似锦看着赵舒城问道:“那你准备怎么办?”
“既然他们要抢客户,自然是要好好给他们准备客户了。找几个人,尤其是那些有钱有闲的朋友,让他们开着车来到我们门店看房,然后溜着他们就好了。”
其他人听到赵舒城的话,觉得主意虽然是个好主意,但是却也担心一不小心反而被隔壁中介抢走了自己的大客户,所以一个个犹豫不定。
赵舒城却没有这样的烦恼,直接就开始给自己的一些朋友打电话。
就在这时候,翟云霄却来到了静宜门店这边。
他的理由自然是来视察,听静宜门店汇报工作情况的。
可实际上他却是来催促房似锦,要抓紧时间完成自己交代的事情的。
当然他并不会直接告诉房似锦,反而借口跟赵舒城是老同学,说道:“老同学,我们可是好久没见了。”
赵舒城说道:“翟总怎么来了?”
“我来视察工作,对了狗是谁的?门店养狗太不严肃了。”
“那是客户的狗,委托我们代为照看。”
翟云霄说道:“既然如此,那就下不为例。”
“恭喜翟总高升啊!”
“谢谢,当然我希望你的恭喜是发自内心的,我也需要你这个老同学能够多多支持。”
“你放心,我会成人之美的。”
翟云霄说道:“文昌,不管是作为领导还是老同学,到了我今天这个为止,有些话我不得不说。你说你们门店今天这个业绩……”
“我心里有数,不劳费心。”
翟云霄说道:‘当然,你是肚子里有灯芯,一点就着。怎么样,跟房店长合作的还好吧?’
“非常愉快!”
“很好!”
翟云霄没想到赵舒城居然会这样说,他可是清楚的知道静宜门店最近发生的情况,可看着赵舒城一副胸有成竹的样子,也只能简单的听了一下门店情况后离开。
房似锦送他到门口。
翟云霄说道:‘这个人养也养不熟,留也留不住,我交给你的任务你要抓紧完成。记住了,缴枪再杀。’
房似锦试探性的问道:“原来您跟徐店长是老同学啊?”
“所以我了解他,你不要被徐文昌的怀柔所欺骗了,他这个人心思太深。”
说着翟云霄拿出一本书,递给房似锦,说道:“知己知彼,才能百战不殆,这本书拿回去好好看看。”
房似锦点点头,说道:“好!”
等回到门店之后,楼山关第一时间向房似锦表忠心,说如果不是刚才赵舒城拦着,自己肯定去阿拉丁给师傅报仇。
房似锦却并没有在意这个,反而询问楼山关,知不知道徐文昌买卖老洋房的事迹。
楼山关其实来到门店时间也不短了,自然也听说了一些事情,也想要做成这样的大生意。可这么长却一点本事都没有学到,可见这老洋房的生意不是谁都可以学到的。
房似锦看了一眼外面的谢亭丰,问道:“老油条呢?”
楼山关顿时笑了起来,说道:“老油条跟姑姑可谓是不打不相识,他的话说老洋房的生意就是三年不开张,开张吃三年。老油条一开始来咱们店里就是为了偷学老洋房业务,可是来了七八年,应该是没偷到,因为到现在还没有走。”
房似锦听到后忍不住也笑了,没想到老谢跟自己一样都是为了老洋房业务,但是她却不觉得自己也会需要花费那么多时间来偷师学艺。
“王子健呢?”
楼山关说道:“王子有句话,叫术业有专攻,他只攻金太那帮人。”
房似锦从楼山关这里得到了自己想要的消息,所以就把新出来的商铺交给楼山关,让他主力去推。
楼山关自然不可能放弃这个机会,马上给自己之前的客户一个个打电话过去,热情的询问需不需要商铺。
有的客户很不满意楼山关给自己推荐商铺,就要投诉楼山关,可楼山关却还是不肯放弃,继续推销。
姚太太因为被楼山关缠的不行,真的来到门店投诉,但是楼山关却仿佛看到了机会,直接跟打不死的小强一样求着姚太太一起去看看门店再说。
姚太太被缠的没有办法,只能跟着楼山关一起去看门店,等真的看到店面之后,还觉得还不错,所以就跟老公商量一下之后,直接决定盘下这个店面。
楼山关终于完成了自己人生的第一单,自然激动万分。
门店的其他人自然也为楼山关感到高兴,毕竟看着楼山关每天那么省吃俭用的,他们也有些心疼楼山关了。
与此同时,阿拉丁之前帮人买房的时候,因为没有做产调,结果押金都付了,合同也签了,现在房子却被法院查封,害的于先生损失了十多万。
于先生自然不可能吃这个亏,毕竟他可是为了几万块的中介费就放弃了跟房似锦签约。
可阿拉丁却不认账,反而讥讽余先生自己贪小便宜吃大亏,跟他们可没有任何的关系。
“于先生,话不能这么说,我们做合同是一个点的中介费,做产调又是一个点的中介费。你只愿意付一个点的佣金,我们自然就不做产调了。再说了,我可不是故意要害你,当时确实是可以交易的,合同进去了,办理过程中被法院查封了,我有什么办法?”
于先生气呼呼的说道:“你们这是耍流氓。早知道你们是这样子,我就跟安家天下的房店长签约了。虽然人家多收一个点的中介费,但是起码有保障啊。”
“说到底,还是你自己想要占便宜。我们做了多少单生意,不知道给他们省了多少钱,怎么偏偏到你这里出了问题?像你这样的人我见多了,房子要是没事,你就躲在家里偷笑,连个冷饮都不想不起来请我吃。现在出了事,你就跑到我们店里来闹事,社会风气就是被你们这种人带坏的。”郎店长说道。
于先生气的想要打郎店长,却看到郎店长梗着脖子,任由他打下去。
“不敢啊?”
于先生对于这样的无赖没有任何的颁发,只能气呼呼的放下辈子,走出来阿拉丁。
他出来之后直接找到房似锦,询问像是这样的情况,有没有什么办法可以挽回损失。
房似锦当然生气之前于先生抛弃自己跟阿拉丁签约,不过还是客气的接待了他。
“于先生,你当初真的应该听我的。我们的佣金确实是比别家贵,但是贵有贵的道理。安家天下在客户每次付款前,都会针对目标房源进行产调,绝对不会出现客户买的房子即将被查封的情况。即便是发生了,我们会对客户的损失进行赔偿。可是您这一单不是我们家做的,我们爱莫能助。”
于先生唉声叹气的说道:‘早知道会遇到这种事情,打死我也不会贪这个小便宜。房店长,您是业内人士,我想问一下,要是我打官司,能不能把钱要回来?’
房似锦说道:“这个不太容易,毕竟据我所知,上次跟阿拉丁打官司的客户,已经过去三年时间了,却一分钱都没有要回来。”
于先生可咽不下这口气,他既然没办法拿回自己的损失,也不能真的便宜了阿拉丁的那伙人。
隔天,阿拉丁的门口就聚集了很多大爷大妈,有跳广场舞的,也有打麻将,还有负责发传单的。
“都来看一看啊,这家阿拉丁就是黑中介,骗钱的哦,千万不要来他们家买房。”
这样子的做法,自然让本来准备去阿拉丁的客户望而生畏,阿拉丁的生意自然也就做不下去了。
郎店长自然不可能看着自己门店的生意就这样被搅黄了,所以想找大爷大妈聊一下,可根本没有人听他的,甚至一靠近就要晕倒的样子,让郎店长可谓是苦不堪言。