在江州这块地上,房产就是硬通货,以泰晤世小镇现在的规划,顶了天建设一百套独栋花园别墅,加上地处郊区,房价不一定能卖得很高,也不一定能快速卖出去回笼资金。
就算一套能卖个一两千万,总市值也才十个亿,还不知道能卖多久,这十个亿多久能回笼也是个未知数。
但是如果他们改成功了规划,整体改成了密集的小高层,那一切都变了。
首先,一栋小高层起码有平方的建筑面积,在修改了绿化和其他公共设施之后,最少能建三十栋小高层,这样看着也不会拥挤,绿化率还是很高。
以三十栋的小区来计算,三十六万平方的可销售面积,加上松湖区附近片区的平均房价两万一平计算,这就变成了七十几个亿了,更别提如果他们再无耻一点,把容积率再搞高一些,房子再多建一点,楼层再高一点,绿化和公共空间更压缩一些,良心更少一点,赚的更多一点。
哪怕按最少的算,十个亿变成七十几个亿,也让人极为心动了,改成小户型还有个巨大的好处,那些普通沪漂们能买得起了,要知道,泰晤世小镇整体的设计规划可是按照公园式豪宅设计的,里面建的非常漂亮,绿化率很高。
这样漂亮的小区,要是卖给那些普通沪漂,周边房价两万,他们开个两万五绝对不过分,还会被疯抢,可能一开盘就被抢光,这七十几个亿一两个月就全部回笼了。
这就是源源不断一波又一波人因为这个事情进了监狱,还有一波又一波人来搞这个事情的原因,无他,唯利益耳。
“常务,这样您会不会压力太大啊?”
一个好下属首先就是考虑到领导的处境,这也让祁同伟挺受用的。
“不会,这件事本来就让两拨人进了监狱,你们也就拿着这个来回绝他们。
实在纠缠的就说我不愿意掺和这些事情,推到我这里就行了。
相信也没人敢和我来强迫这一套。”
当然,祁同伟心里想的却是,等快要调走之前,一定要顶住压力,在常委会上把这个事情形成正式文件,过了人大的会议,做成固定条例,杜绝掉他们半途修改土地用途和规划的坏习惯。
现在搞这个,才是压力太大,很有可能半途而废。
事情交代下去了,王大鹏也就回去了,祁同伟此时不是城建口的分管领导,也不能对城建口插手太多。
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江州的发展太顺利了,也没什么展开的矛盾,生活当然会无趣一点。
林满江看着牛气轰轰的,但是在祁同伟面前,他可牛不起来。
我们来看看易学习这个铁头娃,是如何做一个成功的京官的。
易学习在依依不舍地交接了吕州的工作之后,马上就出发去了京城,易学习的媳妇也是无奈。
“老易啊,这二十多年了,我跟着你汉东省到处跑,现在又要去京城。
京城听说风沙很大,气候很干,要不你去吧。
我和女儿在汉东住算了。”
易学习的女儿可不像某些贪官,能去的起国外留学,还能在国外生活,易学习的女儿就在吕州上的大学,一毕业了就在大学里留校工作了。
但是吕州的干部们没一个知道的,这就是易学习的坚守。
听完这话,易学习还真在考虑这个情况,他这次去京城任职,潜意识里觉得自己不一定会待很久,媳妇如果一起去京城的话,女儿就孤零零在吕州了。
“那要不,我先过去,你就在吕州陪女儿,等我在那边稳定下来了,你再看情况。”
易学习也有些心怀愧疚,他媳妇这二十几年可是一路跟着他颠簸的。
易学习其实也是有背景的,他的父亲也是当过县长的干部,不然怎么可能三十岁就当上了金山县的县委书记,要知道,就算是祁同伟也三十岁也才当上副厅级干部。
只不过易学习的父亲是信仰坚定的老革命,而且离世的太早,导致易学习在金山县那次挫折之后,就在正处级的岗位上兜兜转转。
如果不是刘德旭看上了易学习,提拔他当了林城市副市长,公安局局长,只怕易学习此时还在兜兜转转全省各区县做正处级干部。
京城,建设部部长办公室。
高育良正在和易学习谈话。
“学习同志,这次我们的任务很艰巨啊,要在两年内顺利完成改组,现在部里的干部都人心惶惶的。
纪委的调查还没结束,咱们第一个任务就是安抚人心。”
易学习的表情坚定。
“部长,我有一个方案,但是还需要您和纪委那边沟通好,调查必须要有个结果。
稳定了人心之后,这才能迅速开展工作。”
高育良也很清楚,这是当前最重要的事情,纪委那边一天没有结束调查,建设部现在这批干部就一天没有心思上班,谁知道会不会因为被人牵扯出来了,上着班,开着会,一双手铐就上来了。
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几个月后,2011年的春天。
祁同伟被叫到了薛书记办公室里。
“书记,您找我?”
“坐。”
祁同伟和薛书记接触了几年,算是有点了解这位大佬的个性,此时他的表情就有些凝重,让祁同伟不禁猜测自己是做错什么事了吗?
“同伟,你在京城买了不少四合院吗?”
这句话让祁同伟顿时一惊,这不是合法行为吗,难道还出什么事了?
“报告书记,只有两套,一套是我家自己居住的,在93年下半年买的,总共五百多平方。
另一套是七年前买的,在南锣鼓巷,那套平方较大,加上家里在老的那套里住惯了,就租给了别人。”
薛书记这样的大佬问起这个事情,绝对是有深刻用意的,祁同伟自信自己是没有参与什么狗屁倒灶的事情,就算有,也有着充足的防火墙,跟他一点关系没有,那可能性只有一个了。