第二天早上起来,王二海脑袋昏昏沉沉的,昨天喝了太多酒,以至于身体有点吃不消,他可不像他大哥酒量那么好。
不过就算身体有点不舒服,他还是得一大早就起来去公司。
如今山海地产在这小县城的分公司,这才刚刚起步而已,还有很多事情要忙。
该做的事情,他一刻也不敢松懈和怠慢。
至于昨晚对王小华说的那些牢骚话,那也只不过是说说而已。
这世界上很多规则无法改变,特别是潜规则,那就只能改变自己,去适应规则。
如今公司的消防问题已经解决,接下来需要对员工进行培训。
之前已经招了十来个员工,这些员工之中,大部分都是销售。
做过房地产中介公司的人都清楚,这一行最核心的竞争力,就在销售员本身的能力上,所以给销售员进行培训,让他们能够更好地面对客户,这一点非常重要。
至于财务,行政这方面的员工,反倒可有可无。
财务做账可以外包出去让别人来帮忙做。
而行政方面,可以简化,自己一手操办就好。
毕竟是个小公司,又不是上百号人的大公司。
很多事情都能化繁为简,唯独销售方面,不能去轻视。
好在山海地产早就有了成熟的培训体系,之前在广州就已经积累了一些经验,培训方面恰巧又是王二海一手抓的,所以这事对王二海而言,还不算是什么难事。
转眼几天过去,培训完成之后,王二海又马不停蹄去找销售渠道,和开发商谈合作。
在广州那边,山海地产是没法拿到一手楼渠道的。
不过在这小县城,凭借着牛春生这一条关系,王二海轻易就拿到了好几个楼盘的销售资格。
县城圈子很小,房地产这个圈子更加小,能搞房地产开发的,无非就那么几个人、几家企业而已。
而这些企业,表面上看是竞争关系,实际上是合作关系。
大家都会抱团取暖。
无论是销售定价,还是物业价格,又或者各种优惠的配套设施,都是要大家一起商量过后,得到了大家的点头同意,你才能去展开。
要是大家不同意,你却强行展开,那大家就会排挤你,让你没法在这小县城混下去。
牛春生刚搞春城地产的时候不太清楚这个门道,这才会处处艰难,如今他不但让篁胜集团入股了他的春城地产,还把物业管理权给了南强,成为了他们圈子中的一份子,很多事情做起来也就事半功倍了。
他们得知山海地产有牛春生这条关系,自然也就愿意让山海地产销售他们的房子,而且还给了很多优惠政策。
小县城就是人情社会,今天我帮你,明天你帮我,大家有钱一起赚,才能过得轻松惬意。
要是像大城市那样搞内卷,甚至搞得你死我活,鱼死网破,那是万万不行的。
这天王二海又接到了一个酒局邀约。
这次是牛春生主动邀请他去的,听说篁胜的张总也会出席。
王二海早就听说过张总的大名了,毕竟人家篁胜酒店,能够建造在县政府大楼旁边,其能量之大,谁敢轻视?
王二海对牛春生这个邀约,自然是欣然接受,不但欣然接受,他还很感谢牛春生:
“春生叔,多谢您这么看得起我,邀请我去参加这么重要的一个饭局,到时候我肯定会在张总面前好好表现一番。”
王二海这是发自内心的话语。
回到县城发展的这些天,让他深刻认识到人情关系的重要性。
你要是没关系,连个消防许可都能让你跑断腿。
而且还不一定能跑成。
而你要是有关系,人家会热情主动跑上门来帮你办事。
牛春生笑着说道:
“二海,你跟我客气啥,春城花园能不能一炮打响名声,还得靠你呢。”
王二海就说:
“春生叔您放心,我一定不会让您失望的!”
转眼到了晚上七点。
王二海就主动去春城地产见牛春生,然后再和牛春生一起去往篁胜酒店。
人家张总有个规矩,他参加饭局,一般只在篁胜酒店参加,别的地方的饭局邀约,他基本不会去。
毕竟篁胜是这小县城最高级的地方,只有最高级的地方,才配得上他这身份。
另外篁胜是他自己的产业,他吃着也放心。
很快,王二海就和牛春生来到了篁胜酒店,在一间贵宾包厢里面,见到了张盛张老总。
张总也有架子,不过比起官场那些人的架子而言,还是小了点。
人家一个消防部门的科长,都刻意迟半个小时,等你安排好一切才到场。
这张总倒好,竟然主动提前到场,还主动安排好一切。
牛春生带着王二海进到包间的时候,包间里除了张盛之外,还有不少客人。
都是王二海不认识的生面孔。
牛春生让王二海和张总打过招呼之后,经由张总介绍,王二海这才知道,这房间的其他客人,大部分都是张总手底下的得力干将。
“王总,这是我篁胜销售部的销冠,刘美琪!在这小县城里的房产销售方面的门门道道,你有什么不懂的,可以和她沟通!”
张盛将刘美琪推了出来。
刘美琪人长得很甜美,也就二十出头的年纪,非常年轻漂亮。
做房地产销售就是这样,身材样貌是一项很好的加分项,要是将自身的底线再放低一些,那根本就不愁没有客户。
刘美琪凭借自身出色的身材样貌,再加上巧言善语的口才能力,能成为销冠也是正常的。
“王总,以后还请多多关照!”
刘美琪笑着主动向王二海敬酒。
王二海笑着客气回应:
“刘小姐,该说多关照的是我,在这县城做房地产,我还是个新手,还有很多不懂的,你都可以做我老师了!”
刘美琪笑道:
“要不咱们互加一下微信好友?”
“好的好的!能够加上刘小姐的微信,我也是受宠若惊!”
王二海嘴上说着奉承的话,然后加了刘美琪的微信。
这时候张盛笑着开口对王二海说道:
“王总,我打算让美琪和你一起合作,争取把春城花园买爆,不知道你有什么意见呢?”
张盛这话一出,王二海内心不由一愣。
这才明白,张盛组这个饭局,是有目的的。
而他的目的,就是要派刘美琪入驻他的山海地产。
……