“和方先生谈好了？”张冬至见方城走了后，进来办公室打听情况。
看两人的神情应该是谈妥了，不然重新找一个建筑设计师拿可太费劲了。
高端人才可比普通员工难招太多了。
“嗯，我们协议都签好了，他回去画图。”林天点了点头。
不过现在没有电脑制图，全靠手画效率又慢上不少，目前条件有限，他也没办法要求太多，其他房地产公司的效率也不会比他更快了。
想到这，林天才稍微安心下来。
“公司你管着，我出去一趟。”林天把桌上的文件整理好，放进档案袋里，拿在手上就往外走。
张冬至正想开口问林天要去哪，人已经走远了。
算了，他还是做好自己的份内事吧，林天有其他安排总会过来找他的。
林天拿着一沓文件来到了银行，还是柳洪彦接待他。
柳洪彦看到林天过来，一脸不解，之前借贷的事不是告一段落了吗？
林天只需要按时还利息就行，怎么又过来了？
“柳经理，我这次想再贷多一笔钱出来，至于新的抵押物我也带来了。”林天拍了拍自己手里的档案袋。
这话让柳洪彦大吃一惊，刚贷了五百万又过来贷款？
还有更有价值的抵押物？
柳洪彦自然不会看不起林天，连忙把人带进一旁的接待室，“能让我看看是什么抵押物吗？”
如果这抵押物之前就有了，林天肯定会拿出来，之前没拿出来，证明这抵押物是最近才到林天手里。
什么抵押物最近才到林天手里，还价值不菲？难不成继承祖上大额资产了？
好在林天也不扭捏，从档案袋里拿出一份文件给柳洪彦看：“柳经理，你看这份土地使用权转让书能贷款多少钱？”
“我之前从银行贷款就是为了拿下这块地皮，现在地皮在手，我建房子的钱还需要银行帮帮忙。”
柳洪彦差点拿不稳手里的文件，林天贷款就是为了把这地皮拍下来？
怎么这么大的事，他没收到一点消息？
不过很快柳洪彦就释怀了，他自己又没人脉，不知道这事也正常。
他虽然是银行的客户经理，但到底只是一个小人物，国土局什么时候要拍卖地皮他不知道太正常了，可能他们行长收到消息。
但是行长知道消息也不会告诉他。
柳洪彦仔仔细细看着手里的文件，确定没问题后，小心把文件放下来，“林先生请稍等，我去把我领导喊过来。”
这么大的事已经不是他能做决定了，这一块地皮抵押出去大概能从银行贷款三百万。
这笔钱金额太大了，得他领导做决定，甚至还会惊动行长。
柳洪彦来到领导办公室，“邓经理，上次贷了五百万的林先生，这次拿着刚拍卖下来的地皮过来银行，打算再贷一笔钱，麻烦您过去看看。”
“你说什么。”短短一句话惊得邓荣放下手里的杯子，“他拍下一块地皮了？”
说完也不等柳洪彦回话，连忙起身往外走：“快带我过去。”
他大概猜到林天从银行借出这么一大笔钱，肯定有他的用途，想不到是去拍下一块地皮，还让他把这事给办成了。
如果在这快地皮上建楼房，又把楼房往外卖，那中间可要赚多少钱？
正打算去找行长说一下这事，又觉得还是先和林天了解完情况再说，免得闹出笑话来。
两人很快来到接待室。
“林先生，你是要把地皮抵押给我们银行，然后再从银行贷一笔钱吗？”邓荣再次问道，人也坐下把桌上的文件拿起来看。
这文件没问题，林天以这份文件为抵押物的话，贷款三百万问题不大。
等会和林天聊完后，他就能直接向行长汇报工作了。
“嗯，我打算贷三百五十万。”林天最后报了一个虚高的金额。
哪怕有优质的抵押物，贷款金额通常是抵押物的七折或者八折，林天喊出三百五十万这个贷款金额本身就偏高，是留了一个压价空间给银行。
二百八十万有点少，三百万到三百二十万之间最合适，但是说不定对方直接给他贷三百五十万呢？
毕竟在知道他能还得上钱的情况下，银行更愿意借他更多钱。
游戏规则就是这样，本身能赚到钱且手里资产值钱就能借到很多钱。
手里什么都没有，那就是一毛钱都借不出来。
邓荣了解完情况后说道：“你的情况我了解完了，等会我会和我们行长汇报，明天这个时候再过来一趟行吗？还需要带上你的担保人。”
“至于贷款金额具体多少我还不敢确定，但是绝对不会让你失望的。”邓荣保证道。
哪怕不请示行长，就以林天以这块地皮做抵押物，他就能贷三百万给林天，但是林天想要贷三百五十万，他还是需要和行长商量一下的。
想到林天岳父的背景，他就知道林天做生意为什么这么顺了，拿下这块地皮他岳父又出了多少力？
说不羡慕是假的，但是每个人都有自己的运道，他也羡慕不来，不过完成这次贷款后，他也有不少提成，这就够了。
“好，明天我再过来一趟，麻烦邓经理好好和行长说说，为我争取这三百五十万。”林天起身郑重和对方握了握手。
按照自己的规划，三百五十万砸下去能建成什么样子，他还真推测不了，他对工程造价这方面不熟。
不过只要大的框架建出来，他就能对外预售，只要预售比正式售卖便宜点，肯定会有人买，资金回笼他就能继续建他的小区。
林天可从没想过卷钱跑路，这可是他万丈高楼的第一步，总不能把自己还没把高楼建起来，在第一步的时候就把自己给埋了吧。
做生意还是要好好做的，林天目标很坚定。
邓荣和柳洪彦把林天送走后，一块来到了行长的办公室，把林天的情况和对方说清楚。
刘贵平听完邓荣的话后，在几个金额上思索了很久，三百万最保守，三百二十万最合适，给林天贷三百五十万多了点，但是林天还得上的话，也不差这三十万了。