我真不是朱三太子第615章 应得的奖赏
北方的百姓都被动员起来，既是在重建战乱后的家乡，也是在为自己的生存而付出努力。
随着各地驻军完成布防，并抽出部分军队组建警备军，承担起维护社会治安的任务，对汉奸大规模的清算行动，也随之展开。
在南方的光复之初，也是这样干的。罪大恶极的汉奸被砍头，罪轻的被流放。财产被没收充公，汉奸家眷则是同样的惩罚手段，流放。
这既是警诫，防止以后还有人卖国求荣。也是对财富的攫取，以加快光复区的恢复和重建。
大量的土地成为官地，可以分配给退役官兵，也可以分给平民百姓。
作为逆产的店铺、房产、宅院，以及金银财宝、绸帛布匹，则成为朝廷的资金，用在了各项的建设之中。
在清算行动中，老百姓得到了好处，可能会分到田地，也可能得到官府更多的扶持和赈济。
参与到预售中的南方商贾，则以优惠的价格，得到了北方各大城市的商铺和房产，拓展了市场，扩大了经营。
而对于流放的犯属来说，也不意味着彻底的绝望。他们将在大明的新疆土上，开始新的生活。
在湄公省，登嘉府，以及缅甸，他们并不会受到什么歧视，与其他移民一样。只要肯吃苦，肯奋力，生活未必不会越来越好。
改变在北方正无处不在地发生，很多政策措施，都是老百姓所没有见过，也意想不到的。
只要改变对他们有益，他们就会感受到大明与鞑虏的迥然不同，并衷心地拥护和支持。
受益最大的当然不是他们，而是敢于押注、嗅觉灵敏的商人。广阔的北方，成为了他们分食的盛宴。
在北京城，一场拍卖会吸引了南方商贾的目光。
特别是那些手握预售证的，都急急忙忙地赶来，希望能夺得地段最好的商铺，条件最好的住宅。
进行预售时，在北京、保定、大同、太原等地并没有确切的商铺和房产的数据，只能是给予他们优先购买的权力。
北京光复，清查逆产、敌产的工作便紧锣密鼓地展开，终于整理完毕，能让商人们进行选择。
“孙兄，您还亲自过来？”粤商赵春生露出惊讶的神情，向着江右商帮的会儿孙天湖拱手见礼。
孙天湖笑着还礼，说道：“这可是京师，数年后的帝都，孙某可万万不敢马虎。”
仿照南京的发展，迁都后的北京也必然迎来一个快速的发展期，成为北方的商贸中心，也是早晚的事情。
“孙兄要这么说的话，天津就是北方的上海喽？”赵春生微笑着说道：“可惜那边还很简陋，主要是城市太小，港口也有待扩展。”
孙天湖呵呵一笑，说道：“上海初开时，还不如天津吧？北方最大的港口，发展前景光明，赵兄估计早下手了吧？”
南京和上海，北京和天津，还真的是非常类似。作为精明的商人，岂能看不出这其中的关窍？
赵春生轻轻摆手，说道：“想下手，也得等官府的消息不是。我估计北京这边完事，天津那边也能规划好，对咱们开放。”
孙天湖沉吟了一下，说道：“江右商会不想过于依赖运河，这海运，还要请赵兄多多提教。”
这就是目光的长远，江右商帮走长江，走运河，本来是极为方便的。
但在速度上，要比海运慢；在冬季，运河还会结冻停运。尽管海运在台风季可能有影响，却也不是那么大。
赵春生眼睛一亮，压低了声音，说道：“这事儿咱们可以细细商议，不如等拍卖会结束？”
孙天湖连连点头，说道：“赵兄现住何处，拍卖会结束，在下便登门拜访。”
赵春生告诉了住址，和孙天湖边走边聊，进入了会场。
拍卖会场设在礼亲王府，只见人头攒动，来的人真是不少。
哪怕你有预售证，也只是优先权，如果不参与拍卖，官府也不会等你。除非你随便选个商铺房产，地点不那么好，没人争抢的。
地处繁华大街的好商铺，谁不想要。大家都有预售证，也只能价高者得之。没有预售证的，连参与拍卖的资格都没有。
至于无人竞争的房产和商铺，那就简单了，拿着预售证就能和官府签订契约，拎包入住。
“海商来了不少哇！”孙天湖的脸色凝重起来，这可是有力的竞争对手。
赵春生轻轻颌首，说道：“好在有限制，一家只能先竞拍一座商铺一所房产。”
财大势雄的海商，连孙天湖和赵天生也
我真不是朱三太子第615章 应得的奖赏
自愧不如。而且，这帮家伙对于向陆地上的扩张，也是昭然若揭。
在香港和上海开埠时，这帮海商便大笔投入，建立了陆地上的据点。当然，他们更倾向于港口城市，没想到对于京师也这般重视。
孙天湖稍感安慰，商铺和房产不少，第一批公布出来的都是不错的位置。就算抢不到最好的，退而求其次也能接受。
“呵呵，咱们还能坐在这里，能举牌子。”孙天湖笑着说道：“外面那些家伙，只能拣咱们的剩儿啦！”
赵春生也颇有自豪，笑道：“目光短浅，说不定连剩儿都吃不着。”
两人笑得开心，不时和相熟的商人打着招呼。有了对比，这心情就是不一样。
别小看这个优先权，不仅能抢先挑选，在价格上也会降下不少。毕竟，人少房多，竞争不会太激烈。
而轮到普通商人的竞拍，剩下的已经不多，必然争抢激烈。
“一个月后就是大同、张家口，分身乏术啊！”赵春生稍感遗憾地说道：“让别人去吧，总归有些不太放心。”
孙天湖颌首赞同，说道：“内陆交通要镇的拍卖也会不断，可惜不能尽得啊！”
“孙兄说笑了。”赵春生呵呵一笑，说道：“江右商帮财雄势大，这布局北方，肯定是不会落于人后。”
“粤商商会的实力还要胜过江右商帮，赵兄也不必捧我。”孙天湖苦笑着摇了摇头，说道：“海外开疆拓土，江右商帮便有心无力啊！”
江右商帮在国内基础牢固，在内河运输上占有优势，缺陷也很明显，就是海上远航的力量。
这不是买几条大海船的简单事情，只是拥有一批富有航海经验的水手，就不是一时半会能够解决的困难。
所以，孙天湖不想再起炉灶，而是要强强联合，粤商就是不错的合作伙伴。
当然，如果和赵春生谈不拢，还有浙商，还有海商，选择也是很多的。
赵春生同样也想借助江右商帮在内陆的商业脉络，把买卖铺开。
拍卖会场里人头攒动，外面的商人却也是不少。
虽然在花园里、厅堂中，都有坐椅，还有仆役斟茶倒水，可这些商人或富豪的脸色都不算太好。
“眼皮子浅了啊！”有商人叹息道：“钱早花晚花又有什么不同，当时怎么就想不开呢？”
另一位商人苦笑起来，自我安慰道：“还好，朝廷也是给了机会。他们吃肉，汤汤水水总得留点吧？”
“一步错，步步慢。现在看来，单打独斗已经过时啦！除了小本买卖，加入商会将是大势所趋。”
商人们抱怨着，后悔着，看着一块大板子，上面是今天拍卖的商铺和房产，都写着地址。
“果然，先抢的是正阳门外和钟鼓楼的铺房。”有商人苦笑着摇头，说道：“按照大明的新政，那里肯定会更加繁华。”
永乐初年，前门外即建有铺房。“召民居住，召商居货”，此后逐渐形成几条廊房胡同。
随着大运河的终点码头移到东便门外大通桥下，又修建了很多牙店和货栈，前门一带很快发展起来。
到了明代嘉靖时，前门外大街已经成为北京最繁华的街市之一。
那时候，前门外大街各种店铺林立，从五牌楼经正阳门到大明门前，布棚高张，纵横夹道。
从珠宝古董、绸缎皮货、字画笔砚，到衣裳布匹、刀剪陶瓷、纸花玩物，应有尽有，一摊儿连着一摊儿，游人不断。
而按照官府的规划，前门商业区将大大扩展，北起大明门前棋盘街左右，南达珠市口，东抵长巷二条，西至煤市街。
道路和商铺也将进行改造，更加美观，更加安全，更加实用。
而在正阳门外大街东西铺面房后面，还有两条南北向的商业街，东面是肉市街与果子市，西面是珠宝市与粮食店，形成三街南北并行的局面。
前门外正街的店铺，由于在街面上，生意一般比里街的买卖兴隆，商人们的争夺也更加激烈。
而因为“前朝后市”的原则，钟鼓楼一带，在元、明、清时期，也是北京城中繁华的商业区。
而地安门到钟鼓楼间的街道（今地安门外大街），就是后门大街，也是北京城最热闹的地方之一。
看着大板上标记的商铺牌子不断被摘下，没有优先权的商人们唉声叹气，却是徒呼奈何。
而在拍卖场内，第一轮拍卖已经结束。按照规则，每轮拍卖只准买定一处，为的是照顾到所有参与预售的商人。
两轮过
我真不是朱三太子第615章 应得的奖赏
后，孙天湖和赵春生明显地放松下来。他们已经拍到了合意的商铺，虽然不是最好，却也是一流的。
但到了第三轮，竞争却愈发激烈起来。随着最好地段的商铺越来越少，商人们免不得进行争夺。
“还是海商最为豪富啊！”孙天湖无奈地放下了牌子，表示放弃的同时，还冲着赵春生苦笑摇头。
赵春生同样以苦笑相应，面对海商的大幅加价，他也感到了力不从心。
最后几个商铺终于决定了归属，孙天湖和赵春生再次打起精神，在稍微差一点的商铺中进行选择。
对他们的照顾很大，三轮拍卖中，商贾们也是各有所得，心情更好，脸上显现出轻松愉悦的神情。
等到他们退场，才轮到外面的商人进场，在挑剩下的商铺中选择，也就是所谓的汤汤水水。
之所以如此大的区别对待，道理也很简单，响应朝廷号召，为国战出钱出力，难道不该给予丰厚的回报？
朝廷就是要向民众表明态度，这是那些参加预售的商贾富豪应得的，是朝廷和国家对他们的感谢。
在国家需要的时候冷眼旁观，对北伐的胜利缺乏信心，现在来抢胜利果实，还能心安理得，哪里有这样的道理？
拍卖场内的人员开始退场，气氛一下子松缓并热烈起来。都有所收获，自然是高兴喜悦。脸上的笑容，不时发出的笑声，暴露着他们的心情。
对他们的褒奖还不止于此，皇帝已经决定铸造一批北伐胜利纪念章，颁授给对北伐作出贡献的平民百姓，当然也包括他们。
皇帝颁授，这可是极高的荣誉，就跟宅门上挂着御笔的匾额一样拉风。
外面的商人富豪们，羡慕又嫉妒地望着这些既得名又得利者喜笑颜开，也只能后悔不迭，然后去喝剩下的汤水。
最好位置的商铺大多被抢走，连他们能获得拍卖竞价的资格，也不是那么容易。
不仅要缴纳一百两的入场费，商铺的底价也会提高两成，且竞争会相当激烈。
北伐已经胜利，迁都也是早晚的事情，北方的恢复重建，意味着更大的市场，更多的商机。
所以，各交通要地的商铺是不愁卖不出去的，甚至有很大的升值空间。这一点，那些商人富豪倒是看得清楚。
如果不是官府还留了点机会，商铺会被持有预售证明的商贾富豪全部抢光。未必会自用，在手里留一段时间，待价而沽也是个赚。
“商铺和房产将来都会上涨，连京城的百姓恐怕也知道。现在卖的很少，租的倒是挺多。”
孙天湖和赵春生边走边聊，都是满脸的春风。
“官府已经预留了大批的宅院，是为迁都后的官员们准备的。个人宅院的出售，也要官府审核。倒是给咱们提供了些便利的条件，也算是非常照顾了。”
帝都居，大不易。历朝历代都是如此，早已经用时间证明了帝都房地产将是长期的牛市。
商人们的嗅觉灵敏，不可能没意识到这个商机。但房地产周期长，投资大，也不是所有商人都愿意去干。